Dipl. Ing. Erwin Mutschlechner

© Dipl. Ing. Erwin Mutschlechner, Fischbachstr. 6, 61440 Oberursel, Tel.: (06171) 6336781
Objektbeschreibung In   guter   Lage   von   Oberursel,   entsteht   ein   architektonisches,   zeitgemäßes   und   technisch   modernes   Mehrfamilienhaus   mit   6   gehobenen   Eigentumswohnungen.   Die   durchdachten Grundrisse   mit   verschiedenen   Wohnungstypen   (3   bis   4   Zimmerwohnungen   mit   Wohnflächen   von   99,12   m²   -   162,79   m²)   verleihen   dem   Mehrfamilienhaus   einen   individuellen   Charakter. Die   hellen   Wohnräume   sind   größtenteils   mit   großen   und   bodentiefen   Fensterelementen   ausgestattet.   Alle   Wohnungen   haben   große   Terrassen   bzw.   Loggien   und   Balkone.   Von   Ihrer Wohnung aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Frankfurt bequem mit der nur wenige Meter entfernten U-Bahn.
Wohnung 1 - EG   Zimmer: 3 Wohnfläche: 125,96 m² Kaufpreis * : 535.000,- €
Wohnung 2 - EG  Zimmer: 4 Wohnfläche: 124,84 m² Kaufpreis * : 539.000,- €
Wohnung 3 - 1. OG  Zimmer: 3 Wohnfläche: 123,52 m² Kaufpreis * : 525.000,- €
Wohnung 4 - 1. OG  Zimmer: 4 Wohnfläche: 122,40 m² Kaufpreis * : 529.000,- €
Wohnung 5 - SG  Zimmer: 3 Wohnfläche: 162,79 m² Kaufpreis * : 750.000,- €
Wohnung 6 - SG  Zimmer: 3 Wohnfläche: 99,12 m² Kaufpreis * : 499.000,- €
Übersicht
* Alle Kaufpreis zuzüglich 2 Tiefgaragenstellplätze für 40.000,- €
Lage Oberursel   ist   die   zweitgrößte   Stadt   im   Hochtaunuskreis   und   liegt   am   Südhang   des   Taunus,   nur   wenige   Kilometer   von   der   Metropole   Frankfurt   am   Main   /   Flughafen   und   dem   Rhein-Main- Gebiet   entfernt.   Über   die   Autobahn,   oder   mit   der   S-Bahn   und   U-Bahn   erreichen   Sie   die   Stadt   sehr   schnell   und   bequem.   Die   reizvolle   landschaftliche   Lage   bietet   einen   hohen   Freizeitwert für   jede   Altersgruppe.   Sie   lädt   beispielsweise   zum   Spazieren,   Wandern   oder   Biken   ein.   Die   zahlreichen   Kindergärten,   Schulen   (u.a.   international   School)   und   Vereine   machen   Oberursel   für Familien   zu   einem   geeigneten   Wohn-   und   Lebensmittelpunkt.   In   der   Altstadt   findet   man   zahlreiche   Geschäfte   für   den   täglichen   Bedarf,   sowie   Cafes   und   Restaurants   die   zum   Verweilen einladen.
- TV Anschluß in allen Wohnräumen - CAT-Leitungen in allen Wohnräumen - Bodengleiche Duschen - Sanitärobjekte von Duravit, ME by Stark - Armaturen / Batterien von Hans Grohe, Talis S - Handtuchwärmer-Heizkörper in allen Bädern und Dusche - Weiße Innentüre 2,11 m hoch - Malervlies mit Anstrich - Hochwertiges Eichenparkett - Schlüsselfertige Erstellung einschließlich der Außenanlage
Ausstattung - Massivbauweise aus Beton und Kalksandstein - Aufzug von Tiefgarage / UG bis zum Staffelgeschoß - Lichte Raumhöhe ca. 2,63 m - Hochwärmegedämmte Außenwände - Bivalente Heizungsanlage mit Split Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas-Brennwertkessel - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit individueller Regelung - Einbruchhemmende Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmedämm-Verglasung - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage .
Sonstiges: Sie   kaufen   direkt   vom   Bauherrn,   Maklerprovisionen   fallen   nicht   an.   Ausführliche   Informationen   erhalten   Sie   vor   Ort   in   unserem   Vertriebsbüro.   Irrtum   und   Zwischenverkauf   vorbehalten.   Bei den Bildern handelt es sich um Beispiele.
Bildergalerie
Verkauft
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* Alle Kaufpreis zuzüglich 2 Tiefgaragenstellplätze für 40.000,- €
© Dipl. Ing. Erwin Mutschlechner  Fischbachstr. 6, 61440 Oberursel, Tel.: (06171) 6336781
Neubau Eigentumswohnungen Oberursel
Objektbeschreibung In    guter    Lage    von    Oberursel,    entsteht    ein    architektonisches, zeitgemäßes   und   technisch   modernes   Mehrfamilienhaus   mit   6 gehobenen    Eigentumswohnungen.    Die    durchdachten    Grund- risse    mit    verschiedenen    Wohnungstypen    (3    bis    4    Zimmer- wohnungen    mit    Wohnflächen    von    99,12    m²    -    162,79    m²) verleihen   dem   Mehrfamilienhaus   einen   individuellen   Charakter. Die     hellen     Wohnräume     sind     größtenteils     mit     großen     und bodentiefen    Fensterelementen    ausgestattet.    Alle    Wohnungen haben    große    Terrassen    bzw.    Loggien    und    Balkone.    Von    Ihrer Wohnung    aus    erreichen    Sie    alle    Einkaufsmöglichkeiten    sowie Frankfurt bequem mit der nur wenige Meter entfernten U-Bahn.
Wohnung 1 - EG   Zimmer: 3 Wohnfläche: 125,96 m² Kaufpreis * :  535.000,- €
Wohnung 2 - EG   Zimmer: 4 Wohnfläche: 124,84 m² Kaufpreis * : 539.000,- €
Wohnung 3 - 1.OG   Zimmer: 3 Wohnfläche: 123,52 m² Kaufpreis * : 525.000,- €
Wohnung 4 - 1.OG   Zimmer: 4 Wohnfläche: 122,40 m² Kaufpreis * : 529.000,- €
Wohnung 5 - SG   Zimmer: 3 Wohnfläche: 162,79 m² Kaufpreis * : 750.000,- €
Wohnung 6 - SG   Zimmer: 3 Wohnfläche: 99,12 m² Kaufpreis * : 499.000,- €
Übersicht - 100 % Verkauft
Ausstattung - Massivbauweise aus Beton und Kalksandstein - Aufzug von Tiefgarage / UG bis zum Staffelgeschoß - Lichte Raumhöhe ca. 2,63 m - Hochwärmegedämmte Außenwände - Bivalente Heizungsanlage mit Split Luft-Wasser-Wärmepumpe   mit Gas-Brennwertkessel - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit individueller   Regelung - Einbruchhemmende Kunststofffenster mit Dreifach-  Wärmedämm-Verglasung - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage- TV Anschluß in allen Wohnräumen - CAT-Leitungen in allen Wohnräumen - Bodengleiche Duschen - Sanitärobjekte von Duravit, ME by Stark - Armaturen / Batterien von Hans Grohe, Talis S - Handtuchwärmer-Heizkörper in allen Bädern und Dusche - Weiße Innentüre 2,11 m hoch - Malervlies mit Anstrich - Hochwertiges Eichenparkett - Schlüsselfertige Erstellung einschließlich der Außenanlage
Lage Oberursel    ist    die    zweitgrößte    Stadt    im    Hochtaunuskreis    und liegt   am   Südhang   des   Taunus,   nur   wenige   Kilometer   von   der Metropole   Frankfurt   am   Main   /   Flughafen   und   dem   Rhein-Main- Gebiet   entfernt.   Über   die   Autobahn,   oder   mit   der   S-Bahn   und   U- Bahn    erreichen    Sie    die    Stadt    sehr    schnell    und    bequem.    Die reizvolle    landschaftliche    Lage    bietet    einen    hohen    Freizeitwert für   jede   Altersgruppe.   Sie   lädt   beispielsweise   zum   Spazieren, Wandern   oder   Biken   ein.   Die   zahlreichen   Kindergärten,   Schulen (u.a.   international   School)   und   Vereine   machen   Oberursel   für Familien   zu   einem   geeigneten   Wohn-   und   Lebensmittelpunkt.   In der   Altstadt   findet   man   zahlreiche   Geschäfte   für   den   täglichen Bedarf,     sowie     Cafes     und     Restaurants     die     zum     Verweilen einladen.
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Sonstiges: Sie   kaufen   direkt   vom   Bauherrn,   Maklerprovisionen   fallen   nicht an.   Ausführliche   Informationen   erhalten   Sie   vor   Ort   in   unserem Vertriebsbüro.    Irrtum    und    Zwischenverkauf    vorbehalten.     Bei den Bildern handelt es sich um Beispiele.

Dipl. Ing. Erwin Mutschlechner